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东莞6月新房成交均价保持每平方米2万多元 新房库存仍有近4万套

2019年07月17日 14:04 0人参与  0条评论
  7月16日,东莞市统计局发布最新数据,2019年6月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售4962套,销售面积55.49万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20195元/平方米。这是东莞第二次在新房成交价格上超过2万元一平方米,上一次则是今年的5月份。  从6月的东莞新房成交数据看,销售套数排前5位的镇街依次是塘厦、高埗、虎门、沙田、石碣;而销售面积排前5位的镇街则为塘厦、高埗、沙田、虎门、凤岗。根据东莞市房管局提供的资料显示,6月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的37%,均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的49%,均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的14%。在东莞全市33个镇街(含松山湖高新区)中,销售均价超过20000元/平方米的有凤岗、松山湖、长安、南城、东城、大朗、莞城、虎门、谢岗、寮步、万江、大岭山、塘厦13个镇街;销售均价在15000-20000元/平方米的有17个镇街;销售均价在15000元/平方米以下的仅有3个镇街。  尽管东莞房价一路保持上升态势,但从市场供应情况看,现有库存还可消化上大半年。东莞市统计局同时公布了东莞全市新建商品住宅的库存情况。数据显示,截至6月末,东莞全市新建商品住宅库存套数38788套,库存面积481.78万平方米。按照当前月均4000套左右的成交量算,当前还能卖上8-9个月。
来源:羊城晚报    编辑:苏婵关键词:销售面积;销售均价
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