着力规划城市更新 积极探索“产城融合”新模式 东莞这个小镇即将大变样()
日期:2018-11-05 11:14
黄江城市航拍图(图:李鄂)    东莞阳光网讯 (记者:刘宇峰 通讯员:王媛媛 贾婷)在粤港澳大湾区等政策利好的推动下,东莞再次迎来腾飞契机,各镇街也因地制宜,根据自身优势提出发展战略,力求在新时代取得新突破。当前,黄江正处于粤港澳大湾区、广深科技创新走廊建设以及对接深圳产业外溢等重要发展的历史机遇期,区位优势和地理条件日益凸显,城市建设、经济发展等不断提速。    稳步推进重大项目建设工作    今年以来,黄江镇7个市重大项目建设稳步推进,1-9月重大建设项目累计完成投资约5.5亿元,占年度投资计划12.47亿元的44.13%。    其中,天安数码城项目控规调整方案已报送至市规划局,预计项目在12月份开工建设;宏道电子项目已办理立项审批,预计11月份开工建设,目前,已推动该项目累计完成投资2150万元;鼓励东莞领益精密制造科技有限公司增资扩产,已实现部分投产,1-9月完成项目投资22000万元,占年度计划40%;科技协同创新项目(黄江灵狮小镇)项目已完成部分二期项目,1-9月完成项目投资8500万元,占年度计划73.9%;华师项目小学部已建成投入使用,中学部正在抓紧办理项目前期手续,争取年内动工;恩智浦增资项目已建成,实现部分投产。    推进“三旧改造”项目 着力规划城市更新    随着城乡经济的发展和农民群众生活水平的提高,农民群众对农村公共服务的需求在增加。作为东莞市首批村级体制改革社区示范点之一,黄江镇田美社区以“美丽幸福村居”为核心,将“三旧”改造和集体经济的转型升级相结合,一方面引入产业用房、配套商业、配套公寓等多种物业形态,另一方面升级田美社区聚富路等重要道路,打造田美综合示范区的重要入区主干道,形成与田美广场、文化公园、梁氏宗祠、缅怀园和即将建设的党史展馆等相协调、相一致的文明长廊,全面提升社区品质。    更为重要的是,通过合理利用农村宅基地,田美社区圆了村民的“住房梦”。金湖郦城农民公寓是东莞首个真正拆除整个旧村庄的改造项目,现在里面共有1000多户田美社区居民。    接下来,黄江将以金湖郦城为样板,建设精品商住区,配置社区老人活动中心、社区图书馆、健身室等文体娱乐设施,创建“和谐社区、温馨邻里”的绿色生态小区,改善社区整体形象。坚持先行先试、主动探索,重点开展党建引领强化、产业集群优化、生态建设美化、乡风文明培育、生活品质提升五大行动计划。    积极探索“产城融合”新模式    作为“东莞制造2025”和“东莞市十三五规划纲要”战略框架下的重大项目,黄江镇灵狮小镇的第一阶段主要建成集智能制造、文化创意、互联网科技等为一体的产业综合集聚协同发展的示范型小镇;第二阶段则主要建成集科技、文化类企业孵化、加速和对接等专业化服务为一体的生态服务创新型智慧园区。目前黄江灵狮小镇项目已完成部分二期项目,1—9月完成项目投资8500万元,占年度计划73.9%。    自2017年3月以来,灵狮小镇园区招商及品牌宣传等工作全面陆续展开,截至目前,已签约客户37家,意向入驻企业98家。这些企业的入驻将进一步提升“东莞制造”的核心竞争力,推动“东莞制造”迈向“东莞智造”。    接下来,黄江镇将聘请深圳市城市规划设计研究院资深专家组成城市品质提升规划建设顾问团,结合黄江建筑布局和生态优势,打造一系列富含黄江元素、体现黄江特色的精品工程。先后投资20亿元共开展推进城市品质提升项目37项,截至目前,大型集中压缩站中转站建设工程等8个项目已完成建设或调试验收,12个项目进入项目招投标阶段。同时,做好城市精细化管理,严打违法建筑,开展了28次大型拆除行动,拆除违法建筑面积105163平方米。    通过聘请深圳创新研究院结合镇情镇貌,科学规划出台了“十三五”规划。着力规划城市更新,积极探索“产城融合”新模式,创新规划灵狮小镇、星河“互联网”小镇、碧桂园科技小镇等城市更新项目,加快建立以产业为主、产城融合的业态格局。大力推进“三旧”改造,鼓励组团式成片改造,鼓励“工改工”改造模式,强化项目招引的选择性和导向性,实现园区产业转型升级,助推城市品质建设不断提升。 
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来源:东莞阳光网 编辑:付勇辉
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